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「不動産を売却したときにかかる税金には何があるの？」 「税金の計算方法は？」 不動産を売却する際、売却前にどれくらいの税金がかかるか把握したい方もいるのではないでしょうか。 不動産を売却し、利益があった場合には税金がかかります。また、税金の...

「不動産を相続したけれど、売却にかかる税金って？」 「相続した不動産を売却するときに節税する方法はある？」 不動産を相続した場合、売却することが選択肢の1つに挙げられます。しかし、不動産の売却は人生で何度もすることではありません。そのため、...

「マイホームを買ってすぐ転勤になった」「マイホームを買ったものの、住宅ローンが払えなくなった」「5年以内の不動産売却は税金が高いって本当？」 不動産売却では所有期間が5年以上になると税率が安くなりますが、5年以内であってもさまざまな事情で売...

「不動産を売却するけど、税金はどのくらいかかる？」「不動産売却時に、できるだけ節税したい」 不動産を売却した時にはさまざまな税金が発生し、高額になることもあります。節税対策をすることで、税負担を減らせます。 逆に節税対策をしていないと、不...

「不動産売却の減価償却って何？」「不動産売却の減価償却費の計算ってどうやるの？」 不動産売却は専門的な知識が必要になることが多く、難しいと頭を抱えている方も少なくないでしょう。特に不動産売却における知識の中でも、難しいとされているのが減価...

「マイホームを売ったらどのくらい税金がかかるの？」 「3,000万円控除が適用される条件はある？」 「他にどんな控除が使えるのか知りたい」 不動産を売却するときには、控除や特例を知っておかないと損します。売却を検討している方の多くは、3,000万円控...

「ふるさと納税と不動産売却の関係性はなに？」「本当に節税になるの？」「控除できる上限額は決まっているの？」 不動産売却において、利益が発生すると所得税や住民税が例年よりも増額課税の対象になります。 しかし、ふるさと納税を利用することで所得...

「不動産売却で住民税はあがる？」「節税対策などの方法はないの？」 と不安に感じている方も多くいるのではないでしょうか。 不動産を売却することで一時的ではありますが、収入が増大し、年収も増加します。結果として支払わなければならない住民税も増...

「不動産売却で消費税が発生するのか？」「消費税かかるケースとかからないケースの違いは？」 不動産売却によって発生する利益に消費税が課税されるかどうか気になっている方が多いのではないでしょうか。 売却金額は数百万円以上でしょう。そのため、消...

「不動産を売却したときに所得税がかかるって本当？」「不動産を売却した際の所得税はどうやって計算するの？」 不動産を売却して利益を得た際には『個人の所得』とみなされ、会社員の給与や個人事業主の収入と同様に所得税が課せられます。売却額が大きい...