「旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）ってどんな会社？」
「利用者の口コミや評判はいい？」
「他にもおすすめの不動産会社はある？」
不動産売却を検討する際に『査定額』ばかりに目が行っていませんか？査定額はあくまで、査定により想定される売却価格に過ぎません。
また、売却予定物件のエリアに精通していない不動産会社は、査定額が高額になってしまうこともあります。そのため、不動産会社選びは査定額だけでなく会社の特徴や強み、サポート内容を比較して決められると良いでしょう。
そこで本記事では、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の特徴や強み、利用者の口コミ・評判を紹介します。また、不動産会社選びのコツや横浜市でおすすめの不動産会社も紹介します。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市内で物件の売却を検討中の方は、以下のページをチェックしてみてください。不動産売却をする会社選びに役立ちますよ。
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社（神奈川支店） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-3 クイーンズタワーB17F |
| 創業年数 | 1994年1月 |
| 資本金 | 32億円 |
| 公式サイト | https://www.afr-web.co.jp/fudousan/ |
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）は旭化成のグループ会社である、旭化成ホームズが開発している、分譲マンション『アトラス™』シリーズ、戸建て住宅『ヘーベルハウス™』の売却、住み替えをサポートしている会社になります。
『アトラス™』や『ヘーベルハウス™』ではない一般住宅の不動産売買における不動産仲介業もしています。
旭化成グループとして街づくりにも貢献しており、サステナブルで防災力の高い街をつくっています。
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の口コミ・評判
今回は、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の不動産売却に関した口コミ・評判を探しましたが、賃貸や管理に関する口コミ・評判のみでした。そのため、不動産売却とは異なりますが、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）を実際に利用された方の口コミ・評判を紹介します。
さっそく見てみましょう。
「賃貸の家賃支払いが指定のクレジットカードしか受け付けず、それだけで手数料が1%かかる。そういったところで儲けをだそうとするセコい会社。物件に不具合があって借り主が困っていても、対応を急ぐそぶりもなく、どうせ下請けのアーバンシステムに投げるだけなのにそれも遅い、孫請の工事会社がやらかしても大元として把握しているのだろうか？？ とりあえず謝罪も連絡もない「私は知りませんでした」とでも言うのか？それじゃビッグモーターと同じだな」
引用元：Google
「マンション敷地内、スタッフも関与する犯罪トラブルだが責任逃れを繰り返し警察に丸投げ。その後担当に連絡してもブツ切りされる。顧客対応が最低です。トラブルが起こっても全くサポートしてはもらえず、当社でできることはありませんの繰り返し。警察はこちらの会社の対応はおかしいと仰っていました。2度と関わりたくない会社です。」
引用元：Google
「鍵を持たずにオートロックのドアを出てしまった私も悪いけど、毎年高い会費を払っているのに、ドアのロックナンバーを教えるのに15000円かかると言われた。入居者に対して冷たすぎる」
引用元：Google
上記のように酷評が目立ちます。しかし、口コミ・評判は一意見であるため、実際にあなたが利用した際に上記のように感じられるかはわかりません。そのため、一度相談してみてはいかがでしょうか。
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の特徴や強み3選
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の特徴や強みを紹介します。紹介するのは、以下の3つです。
不動産会社を選ぶ際、比較する会社の特徴や強みを理解しておくだけで比較がしやすくなります。そのため、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の特徴や強みも一つずつチェックしていきましょう。
特徴①：ヘーベルハウス専用のサポート
1つ目の特徴は、旭化成ホームズが建築・設計しているヘーベルハウスであれば、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）が不動産売却を全てサポートしてくれる『ストックヘーベル』という制度があります。
不動産売却を検討されている段階で、ヘーベルハウスに詳しい「ストックヘーベルハウス販売士」を呼べます。実際に査定してもらい、物件の魅力や価値、営業方法の紹介まで説明した上で、媒介契約もしくは直接買取の2つから売却方法を選択できます。
旭化成では、すべてのお客様の建物履歴を保管しているため、適正な査定とメンテナンス履歴を含めた物件紹介を正確にできるため、多くの買主が集まってきます。
特徴②：ATLASマンション専用のサポート
2つ目の特徴は、1つ目のヘーベルハウスと同様のATLASマンションの売却に特化した『ストックアトラス』という制度がある点です。
ATLASは、高級マンションとしても知られており、アトラスオーナーの住み替えや売却をサポートしてくれます。
また、旭化成グループが所有する自社サイト内で独自の物件紹介サイトが存在しており、多くの買主へアピールできる仕組みも構築されているため、売却がスムーズに進みます。
特徴③：旭化成グループのネットワークでトータルサポート
3つ目の特徴は、旭化成グループのネットワークで売却に関する全てをサポートしてくれる点です。
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）では、一般住宅の売却サポートもしており、物件売却希望の方の住み替えや新規物件の紹介、売却物件の媒介契約まで充実したサポートが整っています。
また、希望の時期までに売却ができなかった場合、事前に約束した金額で買い取る「買取保証制度」があるため、安心して売却を進められるでしょう。
不動産売却会社選びのポイント
ここまでは、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）について紹介してきました。ここからは、実際に不動産会社を選択する際のポイントについて紹介します。紹介するのは以下の3つです。
3つのポイントを押さえておくだけで、売却スピードや売却価格が変化するでしょう。それぞれチェックしておきましょう。
ネット広告が豊富かどうか
まずは、不動産会社のネット広告が豊富かどうかです。
一昔前まで、不動産紹介はチラシや路上での営業などが主流でした。しかし、昨今はネット媒体による物件紹介が主流になってきています。
そのため、より多くの買主へあなたの売却物件を紹介できる不動産会社かどうかが、売却スピードを左右する条件になるでしょう。
依頼を検討している不動産会社はどのような営業手法を使っているかチェックしておきましょう。
エリアに特化しているか
次に、あなたが売却する物件があるエリアに特化している不動産会社かどうかも重要です。
なぜなら、エリアに特化していない不動産会社では、周辺施設やエリア特有の魅力を営業でアピールできない可能性があるからです。
魅力を理解していないため、査定額も低くなり、売却価格もどんどんと低下してしまうでしょう。
そのため、不動産会社がどのエリアに特化しているのかチェックしましょう。
売却実績があるかどうか
最後は、売却実績があるかどうかです。
不動産会社によっては、売却実績を掲載していない不動産会社も多く存在します。しかし、売却実績がわからないと、あなたが売却を依頼した際、物件が売れるかわからないということになります。
また、売却実績には、売却期間なども掲載されていますので、あなたの物件が売れるまでのおおよその期間予測ができるでしょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、30年以上にわたり、横浜を拠点に地道に不動産仲介や分譲住宅事業を展開してきた不動産会社です。
スタッフ陣には、宅建士をはじめとする資格保持者が多数在籍し、住宅に関する幅広い相談に対応できます。他にも、不動産コンサルティングマスターや任意売却取扱主任者、インテリアコーディネーターなど、プロフェッショナルが揃っており、依頼者のニーズに迅速かつ確実に対応できます。
また、ベンハウスは顧客との長期的な信頼関係を築くために、毎年契約者の誕生日にお花を贈るなど、細やかなサービスも充実しています。
ベンハウスが少しでも気になった方は、一度問い合わせてみましょう。
また、ベンハウスについてもっと詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）にはどのような特徴があるのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介してきました。
旭化成不動産レジデンス（神奈川支店）の特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①：ヘーベルハウス専用のサポート
- 特徴②：ATLASマンション専用のサポート
- 特徴③：旭化成グループのネットワークでトータルサポー
今回の調査では、『不動産売却』に関する口コミ・評判は見つけられませんでした。そのため、実際に相談してみることをおすすめします。
また、横浜市で不動産売却を検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしておきましょう。
不動産会社を選択する際は、複数の不動産会社へ査定を依頼しながら、それぞれの評判や特徴を比較し総合的に判断した上で依頼する会社を決めましょう。
本記事が少しでもあなたの不動産売却の助力になれば幸いです。
